Sabina Ras
Prodej bytu 2+kk 67 m², Praha
12 132 000 Kč E
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Byt, který spojuje atmosféru starých Vinohrad s potenciálem moderního bydlení 21. století.
Ve 4. patře udržovaného domu v ulici Slezská nabízíme byt o dispozici 2+kk a výměře 67 m2. Prostor prošel rekonstrukcí před cca 20 lety a byl posledních 8 let pronajímán. Dnes je připraven ihned k nastěhování – nebo k citlivé modernizaci podle představ nového majitele.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severovýchod do ulice Slezská. Ložnice směřuje na jihozápad do klidného vnitrobloku, což vytváří příjemnou rovnováhu mezi městským životem a soukromím.
Všechny byty na tomto patře jsme v minulosti prodávali. Známe zdejší majitele, víme, kdo zde bydlí – a právě to je hodnota, kterou běžně v inzerci nenajdete. O kvalitní a klidné sousedské prostředí je zde opravdu postaráno.
Vstup do domu je řešen čipovým systémem, stejně tak výtah funguje na čip. V domě jsou suché sklepní prostory.
V bytě jsou zachovány dřevěné parkety, které byly za dobu užívání dvakrát broušeny a stále působí velmi dobře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, pravidelně servisovaný.
Královské Vinohrady vznikly na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní městská čtvrť. Široké ulice, vzrostlé stromy, secesní a činžovní domy – to vše vytváří jedinečnou atmosféru, která přetrvala dodnes.
Koupí tohoto bytu nekupujete pouze 67 m2. Kupujete charakter čtvrti, architekturu s příběhem a prostředí, které má svůj rytmus i kulturu. A právě tento byt nabízí možnost přenést jeho interiér do moderního 21. století a propojit historii s vlastním životním stylem.
Byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Náměstí Míru a stanice metra stejného názvu, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města a okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a od té doby byl pronajímán jedné osobě, která nyní odešla. To znamená, že byt je připravený k okamžitému nastěhování a čeká na nové majitele, kteří si v něm vytvoří svůj domov.
Pokud hledáte byt na Vinohradech, který nabízí nejen prostor, ale i atmosféru, rád vám jej osobně představím.
Měsíční poplatky za provoz
bytu činí: 4.230,-Kč + sklep: .....,-Kč
elektřina: 1.039,-Kč + plyn: 1.506,-Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 12 132 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |