Ievgenii Kolomiiets
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt před rekonstrukcí v těsné blízkosti Pražského hradu
Bytová jednotka o užitné ploše 47 m2 s balkonem se nachází ve 2. nadzemním podlaží činžovního domu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6, v bezprostřední blízkosti Pražského hradu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli poskytuje ideální příležitost vytvořit si vlastní dispoziční a designové řešení.
Aktuální dispozice se skládá ze dvou pokojů, samostatného WC, komory a koupelny přístupné z ložnice. V rámci rekonstrukce se nabízí možnost propojit koupelnu s komorou a vytvořit tak vstup přímo z chodby. Přípojky na kuchyň jsou momentálně v jednom z pokojů (možnost dispozice 2+kk), nicméně kuchyňskou linku lze umístit i do velkorysé předsíně a využít oba pokoje jako samostatné ložnice (dispozice 2+1).
K bytu náleží jižně orientovaný balkon do klidného a zeleného vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí a dostatek denního světla. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu – před šesti lety prošel rekonstrukcí uliční fasády a před dvěma lety byly obnoveny vnitřní společné prostory. Plánována je také revitalizace zadní fasády.
Lokalita rozhraní Hradčan a Střešovic patří k nejvyhledávanějším v Praze díky své klidné atmosféře, vilové zástavbě a pěší dostupnosti Pražského hradu, Petřínských sadů či Strahova. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro A – Hradčanská i do centra města. Rezidentní parkování je možné v modrých zónách přímo u domu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 247245 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |