Petr Poklop
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy - Stodůlky. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení – například pro jednotlivce nebo pár – tak i jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 3 m2, který poskytuje praktický úložný prostor.
Samotný byt je v udržovaném stavu a je možné jej ihned obývat, zároveň však nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Dispozice byla současným majitelem drobně upravena z původního 2+kk na 2+1, kdy je kuchyně oddělena od obývacího prostoru. V případě zájmu je však možné dispozici velmi jednoduše vrátit zpět na původní 2+kk a vytvořit tak prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem v jedné velké místnosti. Velkou výhodou bytu jsou také venkovní žaluzie na všech oknech, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí.
V bytě aktuálně bydlí přímo majitel a nachází se zde nábytek, který může po dohodě v bytě zůstat, případně bude byt před předáním vyklizen. Fotografie v inzerci jsou pořízeny bez nábytku, aby lépe vynikl prostor a dispozice bytu.
Dům prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí společných prostor, má novou fasádu, je zateplený a nabízí bezbariérový přístup. Samozřejmostí jsou také dva výtahy.
Parkování je možné pohodlně přímo před domem bez parkovacích zón.
Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Stanice metra Luka na trase B se nachází 2 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. Nedaleko se nachází také přírodní park Prokopské a Dalejské údolí, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh či cyklistiku.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 300 Kč (aktuálně byt obývají tři osoby) + převod elektřiny dle vlastní spotřeby.
Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1471 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 7 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |