Richard Molnár
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
2 990 000 Kč B
2.990.000 Kč převodní částka + : 5.152.000 Kč anuita v měsíčních splátkách
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 52,1 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky od renomovaného developera Finep z roku 2025 na adrese Stočesova 1195/7, Praha 6 – Ruzyně. K bytu přísluší lodžie s výměrou 6,7 m². Byt je orientován na východ do vnitrobloku na konci zástavby s pěkným výhledem do okolí. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 2.990.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 5.152.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) - Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky) - Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. V ceně je byt s kompletně vybavenou a nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a tepelně-izolačními (vícekomorovými) okny s přípravou na osazení žaluzií či rolet v ostění okna. Součástí bytu je komora. Výběr vybavení si může nový majitel zvolit dle vlastního vkusu. K bytu přísluší garážové stání č. G222 a prostorný sklep KG209 v 2. podzemním podlaží, které nejsou zahrnuty v ceně. Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Šestka. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Přímo u projektu je nová tramvajová zastávka, díky které se pohodlně dostanete bez přestupu až do centra města. Na stanici metra A – Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za 8–10 minut, odkud je centrum města dostupné během 10 minut. Do centra Prahy se pohodlně bez přestupů dostanete také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Plzeň či Karlovy Vary. Další nespornou výhodou je blízkost Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 8 minut jízdy autem – ideální poloha pro časté cestovatele i mezinárodní klientelu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N07799 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |