Myšák reality
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nemovitost ve velmi pěkném stavu o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 6 – Řepy. Čistá podlahová plocha činí 40 m², k bytu dále náleží nezasklená lodžie o velikosti +7 m² a sklepní kóje o výměře +4 m², což výrazně zvyšuje komfort/praktičnost bydlení. Benefitem je také prostorná komora se vstupem z předsíně, která nabízí nadstandardní úložné možnosti. Nemovitost je aktuálně v KN vedena jako nebytový prostor s tím, že v roce 2025 započal převod (rekolaudace) na bytovou jednotku (řeší SVJ v rámci všech jednotek v domě). Výborný stav viz. přiložené foto. Dispozice je řešena prakticky a funkčně – obývací pokoj s kuchyňským koutem působí světlým a vzdušným dojmem, ložnice poskytuje dostatek soukromí. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, koupelna s toaletou je zděná, okna v bytě jsou plastová. Přístup ke vstupním dveřím je řešen samostatnou chodbou s uzamykatelnými dveřmi, což zajišťuje vyšší míru soukromí a klidu, bez běžného hluku ze společných prostor domu. Sklep je umístěn v suterénu domu. Výhodou je možnost bezplatného parkování – k bytu náleží spoluvlastnický podíl na parkovišti před domem. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, v bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky tramvají i autobusů Slánská s rychlým spojením do centra města. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí – Obchodní centrum Řepy, supermarkety Billa, Albert i Lidl, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně a parků pro volnočasové aktivity. Garantujeme naprosto bezproblémový převod vlastnického práva k nemovitosti jakožto i bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Beton |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 3227 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 47 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |