Martin Lípa
Prodej bytu 2+kk 67 m², Praha
Popis nemovitosti
Luxusní 2+kk s balkonem 28 m², garážovým stáním a výhledem do zeleně | Radlické výhledy Prosklený rohový obývací pokoj, balkon kolem dvou stran bytu a před vámi zelená hradba vzrostlých stromů. Na adrese Lučištníků 363/11 nabízím výjimečné 2+kk v Rezidenci Radlické výhledy od Central Group. Kultivované bydlení pro náročné, s velkým venkovním prostorem a mimořádně klidnou atmosférou. BALKON, KTERÝ ROZŠIŘUJE CELÝ BYT Balkon o ploše 28,2 m² obepíná byt z jižní a západní strany. Vstoupíte na něj z obývacího pokoje i ložnice a pohodlně zde oddělíte prostor pro stolování od místa pro odpočinek. Kryté posezení a prosklené zábradlí nechávají vyniknout tomu nejcennějšímu: bezprostřednímu pohledu do zeleně. Koruny stromů vytvářejí přirozenou kulisu a dodávají bydlení pocit soukromí. Jižní a západní orientace přináší dostatek slunce, velkoplošná okna propojují interiér s okolní přírodou. Výhled do stromů vás provází u jídelního stolu, na pohovce i v ložnici. PRÉMIOVÝ STANDARD, KTERÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEN Byt o velikosti přibližně 67 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Prostorný obývací pokoj s elegantní kuchyní a vestavěnými spotřebiči doplňuje samostatná ložnice s velkou vestavěnou skříní, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Světlá kuchyň, dřevěné podlahy a velkorysé prosklení dávají interiéru nadčasovou eleganci. Rohové uspořádání obývací části nechává prostor pro velkou pohovku i plnohodnotnou jídelnu. Standard REZIDENCE od Central Group zahrnuje: - dřevěné podlahy a velkoplošná dřevěná okna; - teplovodní podlahové vytápění; - klimatizaci v obývacím pokoji i ložnici; - bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon; - energetickou třídu B – velmi úsporná. Komfortní bydlení tak doprovází nízká energetická náročnost domu. V zimě oceníte rovnoměrné teplo od podlahy, v létě možnost příjemně ochladit obě obytné místnosti. ARCHITEKTURA, KTERÁ RESPEKTUJE SVÉ OKOLÍ Rezidenci tvoří šest nízkopodlažních viladomů zasazených do svahu nad Radlickým údolím. Fasády kombinující dřevo a kámen, velkorysé prosklení a skleněná zábradlí vytvářejí reprezentativní celek, který přirozeně navazuje na okolní zeleň. Výjimečná poloha pod Dívčími hrady dává této adrese klid a osobitý charakter. GARÁŽ A SKLEP JAKO SAMOZŘEJMÁ SOUČÁST KOMFORTU K bytu náleží sklep o ploše 3,9 m² a garážové stání přímo naproti vjezdu do garáže, s přehledným příjezdem a pohodlným zajížděním. Výtah usnadní cestu mezi garáží a bytem. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotékou. PŘÍRODA ZA DOMEM, MĚSTO NA DOSAH Na procházku či běh můžete vyrazit k výběhu koní Převalského na Dívčích hradech, na Děvín nebo dál do Prokopského a Dalejského údolí. Tato část Prahy nabízí vzácné spojení rezidenčního klidu s rozsáhlým přírodním zázemím. Metro B Radlická přitom zůstává v pěším dosahu a zajišťuje pohodlné spojení s centrem. Zvu vás na prohlídku výjimečného bytu v jedné z nejpříjemnějších rezidenčních poloh Prahy 5. Rád vás provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 109 m² |
| Plocha obytná | 109 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Plocha zastavěná | 1 202 m² |
| Cena | 14 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |