Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Cena bytu včetně sklepa: 8 290 000 Kč.
Garážové stání: + 800 000 Kč.
Preferuji prodej bytu, sklepa a garážového stání společně.
Prostorné a velmi klidné 2+kk na Proseku s výhledem do zeleně, lodžií, nadstandardně velkým sklepem 6 m2 a širším garážovým stáním přímo v domě.
Dům má energetickou třídu A.
Metro C Prosek je v docházkové vzdálenosti, a díky dobrému spojení MHD jste za pár minut na metru B.
Prodej bytu 2+kk, 53,29 m2, lodžie 4,05 m2, sklep, garážové stání – Praha 9, Prosek
Nabízím jako přímý majitel k prodeji byt 2+kk o ploše 53,29 m2 v ulici Kytlická, Praha 9 – Prosek.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného rezidenčního domu z roku 2011 s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 28,2 m2, samostatná ložnice 12,79 m2, předsíň 6,91 m2 a koupelna s vanou a WC o ploše 5,21 m2. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o ploše 4,05 m2.
Byt je orientovaný na severovýchod, takže do něj ráno svítí přímé slunce. Okna i lodžie směřují do zeleně. Za zeleným pásem se nachází protihluková stěna, díky které je byt klidný a tichý.
Byt je ve velmi dobře udržovaném a plně funkčním stavu.
Kuchyňská linka zůstává včetně vestavných spotřebičů. V bytě jsou plastová okna s dvojsklem, vnitřní žaluzie a dostatek úložných prostor díky velké vestavěné skříni v předsíni a další vestavěné skříni v ložnici. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba.
K bytu dále náleží sklep a širší garážové stání v 1. podzemním podlaží.
Dům je průběžně udržovaný, má kamerový systém, vstup na čip a garáž je přístupná čipem nebo dálkovým ovladačem. V létě 2026 byla na střechu instalována fotovoltaika, jejíž elektřina se využívá pro dům a nově také pro vlastníky.
Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně 300 m od domu, metro C je dostupné v docházkové vzdálenosti.
V okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportoviště. V blízkosti jsou například Park Přátelství a Lesopark Letňany.
Byt je nyní obýván majitelem, předání je možné dle dohody, případně velmi rychle. Část vybavení může po dohodě zůstat, včetně sedačky, jídelního stolu, konferenčního stolku, TV stolku, postele a pračky.
Prodej přímo od majitele, bez RK.
Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1073058 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 8 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |