Ing. Petr Koukal
Prodej bytu 2+kk 35 m², Praha
Popis nemovitosti
Příjemné bydlení s lodžií nebo zajímavá investice na Pankráci. Hledáte byt v oblíbené lokalitě Prahy 4, odkud to máte blízko do centra i do zeleně? Pak vás zvu na prohlídku družstevního bytu o aktuální dispozici atypického 2+kk (původně 1+1) na adrese Na Pankráci 999/40, Praha 4 – Nusle. Byt o podlahové ploše 36,3 m² (dle nájemní smlouvy) se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel částečnou revitalizací. Je v průměrném, udržovaném stavu a nabízí praktické řešení – původní hlavní velký pokoj je rozdělen příčkou na obývací část a ložnici, což zajišťuje více soukromí. Kuchyňský kout je umístěný mimo hlavní obytnou zónu v rohové části. Velkým bonusem jsou určitě venkovní žaluzie, které můžete ovládat dálkovým ovladačem. Zasklená lodžie o ploše cca 6,5 m² (dle nájemní smlouvy) přináší praktický prostor navíc, který můžete využít k odpočinku, uskladnění sezónních věcí nebo jako malou domácí zahrádku. Samostatná toaleta a koupelna jsou samozřejmostí. K bytu náleží sklep o velikosti cca 1,2 m² (dle nájemní smlouvy), který se nachází v suterénu domu. Družstvo také zvažuje realizaci fotovoltaické elektrárny na střeše budovy určenou pro ohřev teplé vody. Energetický štítek zatím nedodán, uvádíme tedy proto třídu G. Aktuálně družstvo nezvažuje možnost převodu do osobního vlastnictví. Lokalita s perfektní dostupností Adresa Na Pankráci je známá svou výbornou dopravní dostupností – jen pár minut pěšky je stanice metra Pražského povstání (trasa C) nebo tramvajové a autobusové zastávky. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i školy. Do 20 minut chůzí se dostanete například k parku Jezerka nebo do OC Arkády Pankrác pro větší nákupy a volnočasové aktivity. Byt je ideální pro jednotlivce/pár nebo jako investiční nemovitost k podnájmu. Díky atraktivní lokalitě a praktickému uspořádání má skvělý potenciál. Zvu vás na osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111774.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111774 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |