Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt v novostavbě prestižní Rezidence Nuselský pivovar od developera Penta Real Estate, jednoho z nejvýraznějších rezidenčních projektů posledních let v Praze 4. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je součástí zcela nové, teprve zkolaudované budovy (kolaudace 7/2024).
Základní parametry
Plocha bytu: 43,5 m2 (užitná plocha dle prohlášení vlastníka)
Podlaží: 2. nadzemní podlaží
Vlastní lodžie ve stejném patře jako byt
Sklep/sklad v suterénu domu (2. PP), samostatně uzamykatelný
Parkovací stání v podzemních garážích domu (2. PP)
Stav: novostavba,
Developerská záruka: stále běží (standardně 36 měsíců od předání, na vybrané části déle)
Proč je tato lokalita výjimečná
Byt je součástí revitalizovaného areálu bývalého Nuselského pivovaru – jednoho z nejzajímavějších brownfieldových projektů v Praze, který spojuje citlivě rekonstruované historické budovy s moderní rezidenční výstavbou na ploše cca 32 000 m2 mezi ulicemi Bělehradská a Křesomyslova, v těsné blízkosti Vinohrad.
Doprava: tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, pár minut na náměstí I. P. Pavlova a do centra; v budoucnu navíc stanice metra linky D cca 100 m od areálu
Zeleň a relax: blízkost oblíbených parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka)
Občanská vybavenost: školy, pošta, obchody i vlakové nádraží v pěší dostupnosti
Nová čtvrť s duší: areál nabídne obchodní pasáž v historické budově pivovaru, restaurace, nové Pivovarské náměstí a lávku přes Botič – čtvrť žije a dál se rozvíjí
Klid uprostřed města: ulice chráněná od hlavního dopravního ruchu, přitom v pár minutách dostupné centrum Prahy
Shrnutí – proč koupit
Nová, dosud neobydlená jednotka v ceněném projektu renomovaného developera
Vlastní lodžie, sklep i parkovací stání – kompletní zázemí
Stále běžící záruka developera
Lokalita s rostoucím potenciálem (revitalizace historického jádra pivovaru, budoucí metro D)
Výborná dostupnost centra Prahy tramvají i autem Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1045904 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |