Darina Smetanová
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení bez kompromisů v kvalitní novostavbě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o podlahové ploše 51,2 m2 s prostornou lodžií 5,7 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu společnosti Skanska v ulici Kolmanova, Praha 12 - Modřany. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním stavebním provedením a příjemnou atmosférou. Díky velkoformátovým oknům je interiér krásně prosvětlený a nabízí komfortní prostor jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí bytu je samostatná ložnice, koupelna s vanou, oddělené WC a praktická vstupní hala. Dispozice bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,2 m2,ložnice: 14,0 m2, hala: 5,7 m2, koupelna: 4,1 m2, samostatné WC: 1,6 m2 Podlahová plocha bytu: 51,2 m2 + lodžie: 5,7 m2 Nadstandardní vybavení a výhody: novostavba od renomovaného developera Skanska kvalitní dřevěné podlahy velkoformátová okna s dostatkem denního světla moderní koupelna a samostatné WC prostorná krytá lodžie sklepní kóje v suterénu domu společná kolárna nízké provozní náklady energeticky úsporné bydlení vhodné pro vlastní bydlení i investici exkluzivní střešní terasa pro rezidenty Velkým benefitem projektu je komunitní střešní terasa umístěná ve vnitrobloku sousedního domu, přístupná rezidentům. K dispozici je elegantní nerezová kuchyně, grilovací zóna a pohodlné posezení s nádhernými výhledy do okolí, na zeleň i směrem k řece Vltavě. Jedná se o jedinečný prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo příjemné letní večery. Lokalita Praha 12 - Modřany patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí ideální spojení městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy, Modřanské rokle, golfového areálu i rozsáhlých zelených ploch. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici společná kolárna. Garážové ani venkovní parkovací stání není součástí prodeje. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pořídit si moderní bydlení v kvalitním rezidenčním projektu s nadstandardním zázemím a dlouhodobou investiční hodnotou. Ev. číslo: 28362. Bližší informace Vám sdělí Darina Smetanová, 722 941 392, smetanova@reality11.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 28362 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |