Patrik Vintr
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme vám moderní byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy Modřany, situovaný na adrese Vrátnická 2379/1. Byt se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2021, která disponuje celkem pěti patry a je vybavena výtahem. S užitkovou plochou 51 m2 a obytnou plochou 54,7 m2 tento světlý byt nabízí komfortně řešený prostor pro život. Jednotka disponuje prostornou předsíní, technickou místností a koupelnou s toaletou. Z předsíně lze vstoupit jak do obývacího pokoje, tak do ložnice. Tyto dvě místnosti jsou propojeny přes balkón o velikosti 6,6 m2 s navazující lodžií 3,6 m2, které poskytují úchvatný výhled na okolí a prostor pro odpočinek. Byt je dále vybaven sklepní kójí o velikosti 1,5 m2, což přidává praktický úložný prostor. Nechybí ani parkovací místo v podzemní garáži. Další parkování je možné v ulici. V rámci bytu je k dispozici moderní kuchyňská linka s potřebným vybavením a prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla. Energetická třída B garantuje nízké provozní náklady. Poplatky do SVJ pro čtyřčlennou rodinu činí 5.400 Kč. Dům stojí v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Pro milovníky sportu a aktivity v přírodě nabízí okolí řadu parků a sportovišť. Navíc, díky výborné dostupnosti MHD a blízkosti klíčových dopravních tepen je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Čeká na vás nový domov, který spojuje komfort, moderní bydlení a skvělou lokalitu. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či mladé páry hledající stylové bydlení v Praze, tak pro investory, kteří hledají zajímavou investiční příležitost s potenciálem pronájmu. Jedná se o osobní vlastnictví a možnost financování hypotékou je samozřejmostí. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista. V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 971663 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |