Alexander Koenigstein
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte útulné bydlení po kompletní rekonstrukci v klidném prostředí plném zeleně, a přitom s dobrou dostupností do Prahy? Nebo hledáte byt vhodný jako investici k pronájmu s prověřenými nájemníky a nízkými provozními náklady? Pak je tato nabídka určena právě vám.
Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,22 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu v klidné části Prahy 9 – Miškovice, v ulici Bendlova.
Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou a bez dluhů. Prošel kompletní rekonstrukcí před cca 5 lety a prodává se se základním vybavením, takže je připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici, stavu a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Současní prověření nájemníci by v něm zůstali rádi bydlet i nadále.
K bytu náleží nadstandardně prostorná sklepní kóje o velikosti 5 m2, která poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní či sezónní vybavení. Parkování je možné přímo v oploceném areálu u domu.
Velkou předností nemovitosti je klidné a zelené okolí s množstvím možností pro procházky, sport a relaxaci. Přímo v Miškovicích se nachází mateřská škola, obchod, sportovní areál a psí hřiště další občanská vybavenost včetně supermarketů, lékárny a dalších služeb je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti.
Dobrá je také dostupnost MHD - autobusová zastávka, ze které se dostanete za 15min na stanici metra Letňany, se nachází přibližně minutu chůze od domu.
Dalším benefitem jsou nízké náklady na služby a vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě "C".
Byt představuje příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré dostupnosti, nízkých provozních nákladů a možnosti okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic.
Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2112 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |