Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Hlavní předností tohoto bytu není pouze jeho praktická dispozice, ale především více než 30 m2 venkovního prostoru. K bytu o užitné ploše 51 m2 náleží dvě terasy o velikosti 22 m2 a 8,2 m2, garážové parkovací stání, klimatizace i optické připojení k internetu.
Byt se nachází v novostavbě v ulici Ungarova v Praze 10 – Malešicích. Okna jsou umístěna na obou stranách domu, díky čemuž je byt příjemně světlý a lze jej dobře přirozeně větrat.
Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a navazuje na prostornou terasu o velikosti 22 m2 orientovanou do klidného vnitrobloku. Přibližně polovina terasy je zastřešená, takže ji lze pohodlně využívat i během deště nebo jako příjemné posezení ve stínu. Je zde dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, odpočinkovou část i zeleň.
Samostatná ložnice má vlastní vstup na druhou terasu o velikosti 8,2 m2. Venkovní prostor je tak přístupný z obou hlavních místností a nabízí více možností využití během celého dne.
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s praktickým uspořádáním a kávovarem. Koupelna má okno a vanu, toaleta je samostatná. Úložný prostor zajišťuje komora a vestavná skříň v předsíni. Komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace a rychlé připojení k internetu zajišťuje optická síť.
Součástí nabídky je garážové parkovací stání a sklep.
Malešice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i místa pro sport a odpočinek. Dopravní dostupnost lokality navíc zlepší nově budovaná tramvajová trať v Počernické ulici.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Spojuje praktickou dispozici, nadstandardní venkovní prostor, parkování a vybavení, které zvyšuje komfort každodenního bydl
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2026016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 8 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |