Jan Ledvina
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která bude zajímavá i pro nájemníka? V 5. nadzemním podlaží domu v Krchlebské ulici nabízím zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 40,5 m² se sklepem. Je připravený k okamžitému užívání a jeho velkou výhodou je praktické uspořádání prostoru. Kuchyňská linka se spotřebiči je umístěna v prostorné vstupní části bytu, takže obě obytné místnosti zůstávají skutečně obytnými místnostmi – obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. Byt prošel rekonstrukcí a současné řešení působí jednoduše a funkčně. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod a díky umístění v 5. NP nabízejí příjemný výhled přes vzrostlé stromy a okolní zástavbu. Koupelna je společná s WC a k bytu náleží také sklepní kóje č. 17. Podle Prohlášení vlastníka má byt přesně 40,5 m² a podíl na společných částech domu a pozemku. Krchlebská ulice leží v klidnější části Krče, přitom v dosahu Pankráce a Budějovické. V okolí tak máte nejen běžné obchody a služby, ale také obchodní centrum Arkády Pankrác a spojení metrem C. Výhodou je i rychlé napojení směrem do centra i na hlavní výpadové komunikace. Je to kombinace, která funguje jak pro každodenní bydlení, tak pro případný budoucí pronájem. Byt může být dobrým startovacím bydlením pro jednotlivce nebo pár, ale díky velikosti, dispozici a lokalitě dává smysl také jako investiční nemovitost. Není potřeba plánovat rekonstrukci ani čekat, až bude možné byt začít využívat. Přijďte se podívat osobně – právě na prohlídce nejlépe poznáte, jak dobře se s 40,5 m² v tomto případě pracuje. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120328.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120328 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 6 997 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |