Fialová Lucie
Prodej bytu 2+kk 56 m², Praha
Popis nemovitosti
Žádaná lokalita pražských Košíř, byt po rekonstrukci, zeleň s parky a přitom pouhých 5 min. od metra. Právě zde nabízíme velice příjemný, citlivě a vkusně rekonstruovaný byt, částečně vybavený, který je umístěný ve 3.NP (z celkových 6NP) revitalizovaného cihlového, udržovaného domu bez výtahu. Byt nabízí prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným novým kuchyňským koutem z roku 2024 (indukce, elektrická trouba, digestoř, myčka, pračka, vestavěná lednice s mrazákem), neprůchozí pokoj/ložnici s vestavěnou skříní a dřevěným patrem ke spaní (výška stropu 3m) se vstupem na nevelkou lodžii. Díky promyšlenému využití prostoru bytu majiteli působí byt velice útulně a vkusně. Koupelnu tvoří rohová vana s umyvadlem, společně s toaletou (zděné jádro). Zabudované luxfery efektně prosvětlují prostor rekonstruované koupelny ( rok 2023). Podlahovou krytinu tvoří renovované parkety, vinyl a dlažba. Plastová okna s dvojsklem. Nové rozvody elektro. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody bojlerem. Severo/západní orientace bytu. Součástí bytu je rovněž čistá a suchá sklepní koje v suterénu domu. Nízké provozní náklady. K dispozici společná kočárkárna. Benefitem pak udržovaný, klidný vnitroblok se zahradou k posezení. Velmi dobře fungující SVJ. Dům prošel dílčí revitalizací (společné prostory, společné elektro rozvody, voda v plastu, střecha, fasáda). Dobré sousedské vztahy. Vynikající dopravní dostupnost (metro B Anděl cca 5 minut tramvají), stanice vedle domu, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékař, nákupní možnosti, služby, restaurace). Relax vyžití v blízkých parcích (park Husovy sady, Klamovka), parkování před domem (modrá zóna). Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu. Na tuto nemovitosti vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 19325 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 8 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |