Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Výjimečná příležitost: Nízkoenergetický byt 2+kk (51 m2), balkon (5,2 m2), parkování – Albatros Kbely
Nabízím ke koupi skvěle řešený, světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,8 m2 a prostorným balkonem (5,2 m2). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) moderního 6podlažního domu s výtahem v úspěšné a vyhledávané čtvrti Albatros Kbely na Praze 19.
1. Bydlete IHNED a bez čekání (Nové etapy až v roce 2028)Tento konkrétní dům byl zkolaudován v roce 2023. Nabízí tak jedinečnou možnost získat prakticky novou nemovitost k okamžitému nastěhování. Pro srovnání: další volné byty v sousedních etapách budou ze strany developera dokončeny a předány až v roce 2028. Nemusíte tak platit roky komerční nájem, schvalovat hypotéku na nedokončenou stavbu ani čekat na předání klíčů – zde kupujete hotovou, prověřenou hodnotu.
2. Zdravé větrání s lokální rekuperací Byt disponuje moderním, úsporným rekuperačním systémem s manuální regulací klapky. Tento systém vám zajistí neustálý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu bez prachu a pylů (ideální pro alergiky) a bez nutnosti otevírání oken. Rekuperace navíc efektivně udržuje teplo, což zásadně snižuje účty za energie.
3. Mimořádně nízké měsíční náklady Budova byla postavena v nejvyšším ekologickém standardu renomovaného developera Skanska a pyšní se energetickým štítkem PENB B – velmi úsporná. Vaše měsíční poplatky tak budou minimální.
4. Kompletní komfort: Balkon a vlastní parkování Balkon (5,2 m2): Ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem do upraveného okolí. Garážové stání, K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy. Už žádné zdlouhavé hledání místa po návratu z práce.
Perfektní lokalita pro život i investici
Rezidenční čtvrť Albatros Kbely je navržena s důrazem na pohodlí a občanskou vybavenost.
Přímo v místě: Rozsáhlý park s dětskými hřišti, nová mateřská škola, supermarkety Billa a Norma pro každodenní nákupy, kavárny a restaurace.
Sport a relaxace: Okolí je protkáno cyklostezkami, kousek od domu je oblíbený lesopark Letňany a kbelský park.
Skvělá dostupnost: Autobusová zastávka přímo u projektu. Na metro C Letňany se dostanete za pouhých 5 minut.
Tento byt kombinuje moderní zázemí s perfektní dostupností do centra Prahy. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si svůj termín prohlídky! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1068498 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 9 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |