Ing. Karin Kolářová
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejpopulárnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme útulný byt 2+kk o ploše 51,3 m² v klidné části Karlína – Breitfeldova ulice. K bytu náleží soukromá předzahrádka o téměř 50 m², která vám poskytne vzácný bonus městského života – vlastní venkovní prostor pro relax, práci i zábavu. Byt je chytře řešený, orientovaný na jih, a díky tomu velmi světlý. Najdete zde plně vybavenou kuchyň, jídelní kout, obývací prostor, ložnici s vestavěnými skříněmi i praktickou předsíň. Nechybí ani sklepní kóje pro uskladnění kol nebo sezónních věcí. Karlín není jen stylová lokalita – je to i místo s vynikající občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází několik mateřských i základních škol, například ZŠ a MŠ Lyčkovo náměstí či Karlínská škola na Pernerově ulici. V okolí najdete také moderní dětská hřiště, komunitní centra a praktické lékaře – například Polikliniku Karlín nebo zdravotnické zařízení v Sokolovské ulici. Díky tomu je byt skvělou volbou i pro rodiny s dětmi nebo investory, kteří hledají byt s vysokým nájemním potenciálem. Lokalita mluví sama za sebe – Karlín je synonymem pro stylové kavárny, skvělé restaurace, kulturní život i zeleň. Metro Křižíkova a tramvajová zastávka jsou jen pár minut chůze. A pokud milujete aktivní životní styl, cyklostezka podél Vltavy je doslova za rohem. ? Investiční příležitost: Byt je díky své dispozici a lokalitě ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice. Ať už plánujete dlouhodobý pronájem, nebo využití přes platformy jako Airbnb či Booking, jeho atraktivita vám zajistí stabilní zájem nájemníků i návštěvníků. Tento byt je připravený k nastěhování – stačí si přinést vlastní styl. Ať už hledáte první bydlení, nový začátek nebo chytrou investici, tohle je adresa, která vás nadchne. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho specialisty. Půdorys na konci galerie. ? Ozvěte se a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 412729 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Plocha zastavěná | 51 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |