Valeriy Karpenko
Prodej bytu 2+kk 65 m², Praha
11 280 000 Kč B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m2, situovaný v moderním rezidenčním projektu Zelené město z roku 2016, v oblíbené části Prahy 9 – Hrdlořezy.
Byt zaujme svou vzdušností, praktickým uspořádáním a celkově příjemnou atmosférou pro každodenní bydlení. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeně propojený a nabízí dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro nerušený odpočinek.
Součástí bytu je také koupelna, praktická komora s úložným systémem a pračkou Whirlpool a vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní, která řeší dostatek úložného prostoru.
Velkou výhodou je balkon, na který je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a který nabízí příjemné místo pro relaxaci.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř), takže byt je připraven k okamžnému užívání.
Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost.
Investice
Byt je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky (manželský pár), kteří řádně plní své závazky a o byt pečují. Nový majitel tak může bez starostí navázat na fungující pronájem a získat okamžitý výnos.
Výhody pro investora:
• stabilní nájemní vztah
• okamžitý příjem z nájmu
• atraktivní a dlouhodobě poptávaná lokalita
V případě zájmu o vlastní bydlení je možné domluvit uvolnění bytu.
Součástí prodeje
• sklepní kóje
• parkovací stání v podzemní garáži
Uvedená cena zahrnuje obě tyto položky.
Lokalita
Projekt Zelené město patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra.
V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka (cca 5 minut), odkud se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i parky a dětská hřiště.
Lokalita nabízí příjemné, klidné bydlení s převahou vlastníků bytů a velmi dobrou kvalitou života.
Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, velkorysého venkovního prostoru a skvělé dostupnosti do centra města. Pro lepší představu o dispozici a atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 1526 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 11 280 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |