Petra Šebová
Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha
8 990 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v klidné části Horních Počernic. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2004. Celý objekt tvoří uzavřený areál se společnou zahradou, kterou mohou obyvatelé volně využívat – nachází se zde i dětské hřiště. Součástí areálu je také bazén a sauna, které jsou přístupné všem obyvatelům komplexu.
Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, společné prostory domu jsou udržované. Díky lokalitě a dispozici je toto bydlení ideální volbou pro pár, mladou rodinu nebo jako investice na pronájem.
Dispozice a vybavení:
• prostorná terasa o výměře 25 m2 (orientovaná na jih)
• koupelna a WC jsou oddělené
• k bytu náleží garážové stání a sklepní kóje
• útulná ložnice (orientovaná na sever)
• byt bude předán bez vybavení, výjimku tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěné skříně v ložnici a na chodbě
Další informace:
• vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle umístěného ve společné kotelně v domě
• PENB z listopadu 2014: C (aktuálně se pracuje na obnově energetického štítku)
Náklady na bydlení:
Měsíční náklady se pohybují kolem 6 000 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav (1 728 Kč).
Dopravní dostupnost:
Byt se nachází cca 9 minut chůze od nádraží Horní Počernice s přímými vlaky S2/S22 do centra (Masarykovo nádraží za cca 15 minut). V docházkové vzdálenosti jsou autobusové linky 141, 171, 204, 209 a 353 – např. zastávka „Divadlo Horní Počernice“ je jen 2 minuty od domu. Autobusy navazují na linku metra B (Černý Most), kam se dostanete za cca 10–15 minut. Pro řidiče je výhodné napojení na Pražský okruh a dálnici D11.
Občanská vybavenost:
V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských a základních škol, místní potraviny i supermarket, praktického lékaře a polikliniku. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny či sportoviště.
Financování:
S výběrem nejvýhodnějšího způsobu financování Vám rádi bezplatně poradíme. Pomůžeme Vám s vyřízením hypotečního úvěru i s celkovým finančním plánem, který bude odpovídat Vašim možnostem a potřebám.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám byt ukážu a zodpovím veškeré dotazy.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100340 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |