Pavel Kučerák
Prodej bytu 2+kk 41 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme byt 2+kk o velikosti 44 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Nad Přehradou, Praha – Horní Měcholupy. Byt je prakticky uspořádaný a vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro pár hledající moderní a pohodlné bydlení. Prodává se včetně vybavení – součástí je pračka, myčka, chladnička a sklokeramická varná deska. Komfort zvyšují předokenní žaluzie, které zajišťují soukromí i příjemnou teplotu v bytě během horkých dní. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění a dodávka teplé užitkové vody jsou řešeny dálkově. Promyšlené řešení interiéru Velkou výhodou jsou chytře řešené úložné prostory – vestavěná skříň v chodbě a další skříně v ložnici, díky kterým byt působí stále vzdušně a uklizeně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a kompletní sanitou, přičemž toaleta je samostatně oddělená, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Lokalita, která má co nabídnout Bydlení v ulici Nad Přehradou znamená klidnou rezidenční část s výborným spojením do centra i ostatních částí Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada – oblíbené místo pro koupání, běh či cyklistiku. Na své si zde přijdou i rodiny s dětmi díky dětským hřištím a moderní pumptrackové dráze. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Díky blízkým zastávkám MHD se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Shrnutí Byt 2+kk s výměrou 44 m², umístěný ve 3. patře domu v ulici Nad Přehradou, nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení u přírody a výhod městské infrastruktury. Díky kompletnímu vybavení a dostatku úložných prostor je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic nebo pro vás může být vhodnou investiční příležitostí. Pokud hledáte byt v Praze s možností aktivního odpočinku přímo za domem, je tato nabídka ideální volbou. Prohlídkový den se uskuteční 27.8.2025 od 12:00 hod. S financováním vám mohou pomoci naši finanční specialisté.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 911 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 44 m² |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Plocha zastavěná | 497 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |