Sabri Abaza
Prodej bytu 2+kk 64 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64,2 m2. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (posledním) bytového domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2006.
Dům má kombinovanou konstrukci z betonových panelů a cihel. Vytápění je řešeno centrálně, plynovou kotelnou přímo v domě ve vlastnictví SVJ. Na domě je nově instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá ke snížení provozních nákladů na ohřev vody a spotřebu elektřiny ve společných prostorách.
Byt je orientován na východ a nabízí světlý a příjemný interiér. Kuchyňská linka na míru od značky Koryna je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux. Koupelna disponuje keramickými obklady až ke stropu s dekorativními listelami, rohovou akrylátovou vanou Lyra s rovným dnem vhodnou i ke sprchování, závěsným WC a topným žebříkem doplněným elektrickou patronou pro provoz mimo topnou sezónu. V koupelně i vstupní chodbě jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením.
Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře značky Next. V chodbě se nacházejí dvě prostorné vestavěné skříně se zrcadly. Součástí bytu je také praktická komora vybavená vestavěným botníkem a regálovým systémem. Plastová okna, kompletní svítidla a datové rozvody pro vysokorychlostní internet v obou obytných místnostech jsou samozřejmostí.
K bytu náleží kryté venkovní parkovací stání č. 46 s uzamykatelnou konstrukcí a betonovou zadní stěnou. Zastřešení parkovacího stání je po nedávné rekonstrukci a zajišťuje komfortní parkování i v zimním období. Obyvatelé domu mají dále k dispozici sdílený balkón.
Bytový dům je situován v klidné části Horních Měcholup, mimo hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí se nachází Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností – autobusové spoje zajišťují rychlé napojení na stanice metra C – Háje a A – Skalka.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy 10.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1214 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 8 960 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |