Marcel Škuta
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 2+kk, 45 m2 - investiční příležitost v klidné části Prahy 15 (Boloňská 305, Horní Měcholupy) Lokalita s rostoucím potenciálem Pražská čtvrť Horní Měcholupy patří mezi stále žádanější lokality pro bydlení i investice. Kombinuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města a zároveň klidové zázemí s množstvím zeleně v okolí. Právě zde, na adrese Boloňská 305, nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m2, umístěný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. O bytu Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastního vkusu. Dispozice 2+kk je ideální jak pro jednotlivce či pár, tak pro investici do nájemního bydlení. Napojen je na všechny inženýrské sítě - teplá a studená voda, kanalizace, plyn a internet. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou fasádu, je zateplený, v dobrém technickém stavu. Vstupní prostory jsou čisté a udržované, k dispozici jsou dva výtahy (menší i větší). Hlavní výhody pro investora • Stabilní lokalita s rostoucí poptávkou po nájemním bydlení • Nízké provozní náklady • Možnost vytvoření atraktivního bytu po rekonstrukci • Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost • Klidná čtvrť v dosahu přírody - ideální kombinace pro nájemníky i budoucí prodej Občanská vybavenost a doprava v okolí • Hostivařský lesopark a přehrada - skvělé pro volnočasové aktivity • Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti - přímé spojení na metro A (Skalka) i C (Háje) • Vlaková stanice Horní Měcholupy - spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut • Supermarkety (Penny Market, Lidl, Albert), školy, školky, zdravotní středisko, lékárny, pošta, restaurace, služby • Sportovní areály, cyklostezky, dětská hřiště, golfové hřiště Hostivař Základní informace • Adresa: Boloňská 305, Praha 15 - Horní Měcholupy • Dispozice: 2+kk • Podlaží: 3. patro (s výtahem) • Výměra: 45 m2 • Stav: původní • Dům: revitalizovaný, velmi dobrý stav • Napojení: voda, plyn, kanalizace, internet • Parkování: před domem, bez zón Kontaktujte nás Máte zájem o více informací nebo o prohlídku? Neváhejte se na nás obrátit. Rádi vám poradíme i s možnostmi investičního využití této nemovitosti. Reality Škutovi - reality děláme srdcem, ale i rozumem. Ev. číslo: 651784. Bližší informace Vám sdělí Marcel Škuta, 797 635 788, skuta@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 652398 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 45 m² |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 5 765 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |