Milana Jermanová
Prodej bytu 2+kk 60 m², Praha
10 500 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Prostorný byt po kompletní rekonstrukci, dobrý dům a jedna z nejžádanějších pražských lokalit – kombinace, která dává smysl pro vlastní bydlení i jako investice.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 60 m2, který prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem v ulici Komunardů v oblíbených Holešovicích.
Byt je vzdušný, příjemně prosvětlený a díky své výměře nabízí nadstandardní prostor, který u dispozice 2+kk nebývá samozřejmostí. I díky tomu může v ložnice vzniknout bez velkých zásahů a nákladů prostorná šatna.
Byt nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu.
Západní orientace přináší příjemné odpolední a večerní světlo.
Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dům
Bytový dům je v dobrém technickém stavu a jeho společné části jsou průběžně rekonstruovány. V domě je nový výtah, nyní byly provedeny nové rozvody elektřiny.
Fond oprav aktuálně činí aktuálně 1 465 000 Kč.
Štítek energetické náročnosti PENB - E.
Holešovice – lokalita, která má co nabídnout
Holešovice dnes nejsou jen dobře dostupnou čtvrtí blízko centra. Je to lokalita, která se výrazně proměňuje, má vlastní atmosféru a stále větší nabídku kvalitních služeb, gastronomie, kultury i veřejného prostoru, patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti.
Naleznete zde kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a skvělé dopravní dostupnosti a množství míst, kam můžete vyrazit pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C – Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku oblíbených kaváren a restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Štvanice, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času.
Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit sami.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5589 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |