Milan Břečka
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
4 323 500 Kč B
+ Anuita: 3.847.949,-Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Prodej 1. bytu ze dvou vybavených bytů 2+kk, 50m2 + lodžie 4,3m2 v novostavbě (2023) – Ondrákové 2, Praha 5 – Hlubočepy
Architektem navržený interiér s dubovou podlahou a kompletně vybaveným interiérem.
Hledáme nového majitele moderně řešeného a nadstandardně a vkusně vybaveného bytu v novostavbě z roku 2023 od společnosti FINEP. Byt se nachází ve 4. patře, je kompletně zařízený nábytkem na míru a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dominují mu kvalitní materiály – dubová dřevěná podlaha, interiérové dveře o výšce 2 m a šířce 80 cm, vestavěné skříně a moderní kuchyně s LED ambientním osvětlením. Součástí je také lodžie po celé délce ložnice se vstupem z obýváku s komorou v předsíni.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu( dle nových pravidel musíme uvádět kompletní cenu včetně anuity, nicméně si myslíme, že by jste si měli volbu nechat na sobě)
Možnost převést do osobního vlastnictví je možný dvakrát ročně (31. 3. a 31. 10.). Možnost financování hypotékou po splacení anuity.
Finanční informace - pro úvěrující banku
Měsíční poplatky: 5 782 Kč ( zálohy na teplo, teplo atd...)
Měsíční splátka anuity: 17 537 Kč
Celkem měsíčně: 23 319 Kč bez elektřiny a internetu
Výše anuity: 3.857.949 Kč (možnost úhrady 2× ročně – 31. 3. nebo 31. 10.)
Poplatky družstvu: 15 000 Kč pro převod členských práv
Hlavní přednosti
Kompletně vybavený byt – nábytek navržený architektem
Dubová dřevěná podlaha v celém obytném prostoru
Nadstandardní interiérové dveře (2 m výška, 80 cm šířka)
Moderní kuchyně s LED podsvícením
Vestavěné úložné systémy na míru
Praktická dřevěná příčka plnící oddělovací i úložnou funkci
Prostorná lodžie
Komorní část patra – pouze 10 bytů
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 95 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 4 323 500 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |