Pavel Kindl
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
8 900 000 Kč G
REZERVOVÁNO, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53,5 m2, který je doplněn o terasou 5,6 m2 a soukromou zahradu 40 m2 s výhledem do zeleně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží uzavřeného rezidenčního areálu Barrandov Hills, který byl vybudován v roce 2011 renomovaným developerem Crestyl. Celý komplex je oplocený a střežený 24/7, což zaručuje klidné a bezpečné bydlení.
K bytu náleží sklepní kóje a je možné dokoupit samostatnou garáž přímo v objektu, před kterou je navíc k dispozici venkovní parkovací stání.
Budova disponuje energetickým štítkem PENB ve třídě B, který bude dodán.
Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderními spotřebiči značky Gorenje. Z obývací části je přímý vstup na terasu a zahradu, kde se nachází i finská sauna, ideální pro relaxaci v soukromí.
Z prostorné chodby vedou vstupy do ložnice, koupelny s vanou a přípravou pro pračku se sušičkou, na samostatnou toaletu s umyvadlem a do šatny s dostatkem úložného prostoru. Komfort v letních měsících zajišťuje nová klimatizační jednotka.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním kondenzačním plynovým kotlem, což umožňuje kontrolu nad náklady na energie.
Rezidenční areál Barrandov Hills patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. Spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Pro milovníky přírody jsou v dosahu Prokopské údolí a Dalejské údolí s množstvím tras pro pěší i cyklisty.
Dopravní spojení do centra Prahy je velmi pohodlné – zastávka MHD Geologická je vzdálená pouze 5 minut chůze.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 3621 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 8 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |