Bc. Linda Petrášková MBA
Prodej bytu 2+kk 48 m², Praha
Popis nemovitosti
Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality Vám nabízí k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví s terasou a garáží v oblíbeném Barrandově, konkrétně na adrese Högerova 1098/9. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. Byt s podlahovou plochou 48,4 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu z roku 2000. Bytová jednotka disponuje předsíní (4,2 m2) se vstupy do obývacího pokoje, koupelny s vanou (4 m2) a na toaletu (1,5 m2). Kuchyňský kout je vybavený mini ledničkou, mini myčkou, sklokeramickou dvou - plotýnkou, digestoří s odtahem, úložným prostorem a místem pro posezení. Celková výměra s obývací částí je 26,5 m2. Pokoj má přístup do ložnice (12 m2) s vestavěnou šatní skříní a vstupem na terasu (28,3 m2) se zahradou (44,8 m2). Na terase je přípojka na vodu, dlažba je na terčích. V bytě je dostatek denního světla, okna jsou po obvodu bytu. Na podlaze je položené lino a koberec, pod nimi beton - vhodná příprava pro položení nových podlah (dřevěných či vinylových). Byt je vhodný k rekonstrukci. Přiložené vizualizace lze použít jako návrh možné rekonstrukce, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Cenovou nabídku na rekonstrukci si můžete vyžádat při osobním setkání. K bytu náleží garáž (16,5 m2) s osvětlením, zásuvkou a výklopnými kovovými vraty, ve druhém podzemním podlaží domu. Garáž je zahrnuta v ceně bytu a je zde možnost pro zřízení nabíječky elektromobilu. Bytová jednotka je volná k nastěhování a není zatížena hypotečním úvěrem. Na dům byla v minulém roce instalována FVE. Ve fondu oprav je našetřeno 27 mil.Kč. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v bytě, výměna proběhla v minulém roce. PENB kategorie D. Měsíční poplatky v rámci SVJ za byt a garáž jsou 2.237,- Kč. Měsíční záloha na plyn je 2.300,- Kč a na elektřinu 820,- Kč. Lokalita je velmi oblíbená napříč všemi věkovými skupinami. V domě na rohu naleznete supermarket Albert a nově vznikající fitness centrum. Zastávka tramvaje je vzdálená chůzí 5 minut, poliklinika je blíže. Velmi oblíbené Prokopské údolí je nedaleko. V okolí nechybí ani venkovní posilovna, útulné kavárny, restaurace a Chaplinovo náměstí. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25014 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 45 m² |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |