Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 31 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk, 31 m2, Praha 11 – Háje, Matúškova
Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 30 m2 v ulici Matúškova, Praha 11 – Háje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1 m2, která není započítána do užitné plochy bytu. Celková plocha včetně sklepní kóje je tedy přibližně 31 m2.
Byt se nachází v nejvyšším podlaží panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled směrem k Hostivařskému lesoparku a okolní zeleni.
Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí ve vyšším standardu. Součástí rekonstrukce byla také změna původní dispozice 1+1 na současné 2+kk. Původní kuchyň byla přeměněna na samostatnou ložnici a nový kuchyňský kout vznikl v hlavním obytném prostoru.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň a praktický výklenek. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, spotřebiči a kombinovanou pračkou se sušičkou.
Součástí prodeje je také stávající nábytek a vybavení bytu. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. K dispozici ihned.
Také dům prošel celkovou rekonstrukcí, včetně zateplení a střechy. Dům má výtah, centrální vytápění a energetickou náročnost třídy C.
Velkou výhodou bytu je bezprostřední blízkost přírody. Hostivařský lesopark začíná jen několik desítek metrů od domu a nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení. Přibližně 5 minut pěšky se nachází Penny Market, v blízkosti jsou také sportovní areály, fitness, squash, sauna, plavecký bazén nebo horolezecká hala.
Dobrá je také dopravní dostupnost. Metro je dostupné přibližně 15 minut pěšky nebo několik minut autem, v docházkové vzdálenosti jsou i zastávky MHD.
V okolí domu je možnost parkování a v současnosti zde nejsou modré parkovací zóny. V blízkosti je také možnost využití zabezpečeného parkoviště.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Prodej přímo od majitele. Prosím pouze přímé zájemce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1072339 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 5 999 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |