Tomáš Vondráček
Prodej bytu 2+kk 41 m², Praha
6 890 000 Kč D
Cena včetně provize a právního servisu., včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání
Bc. Tomáš Vondráček
Praha, V Horkách 1406/17
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42,05 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Chodov.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) bytového domu po kompletní revitalizaci, s novým výtahem a bezbariérovým vstupem.
Příjemnou atmosféru bytu vytváří jihozápadní orientace obývacího pokoje, dostatek přirozeného denního světla a výhled do okolní zeleně.
Významnou předností je probíhající kompletní rekonstrukce bytu s možností ovlivnit finální podobu interiéru podle vlastního vkusu.
Dispozice a výměry
Byt nabízí praktické a funkční uspořádání s oddělenou ložnicí a prostornou obytnou částí připravenou pro kuchyňský kout.
• Předsíň – 5,56 m2
• Obývací pokoj – 12,20 m2
• Kuchyně - 12,00 m2
• Samostatná ložnice – 8,37 m2
• Koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC – 2,92 m2
• Sklep – cca 1 m2
Celková podlahová plocha bytu: 42,05 m2.
Kompletní rekonstrukce bytu
Byt aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, jejímž cílem je vytvořit moderní, komfortní a funkční bydlení.
Již realizované práce:
• Nové dispoziční příčky
• Nové bytové jádro
• Nová elektroinstalace
• Nové rozvody vody a odpadů
Plánované dokončovací práce:
• Povrchové úpravy stěn
• Dokončení koupelny
• Pokládka podlahových krytin
• Osazení interiérových dveří
• Dokončení dalších interiérových prvků
• Revize elektroinstalace a servis oken
Interiér podle vašich představ
Velkou výhodou této nabídky je možnost podílet se na výběru finálních materiálů a vytvořit si bydlení odpovídající vlastnímu stylu a potřebám.
Po vzájemné dohodě lze ovlivnit zejména:
• Dekor a provedení podlahových krytin
• Výběr interiérových dveří
• Návrh a provedení kuchyňského koutu
Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu rádi doporučíme ověřeného dodavatele, který zajistí individuální návrh kuchyně včetně výběru materiálů, vybavení a barevného provedení.
Bytový dům po kompletní revitalizaci
Významnou předností nemovitosti je také kompletně revitalizovaný bytový dům, který nabízí modernizované společné prostory a obnovené technické prvky.
V rámci revitalizace byly provedeny zejména:
• Zateplení bytového domu
• Osazení plastových oken
• Výměna vstupních dveří
• Instalace nového výtahu
• Modernizace vstupní haly a společných prostor
• Výměna stoupacích rozvodů
Díky provedené revitalizaci nabízí dům upravené společné prostory, modernizované technické zázemí a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Kupující tak získává nejen nově rekonstruovaný byt, ale také bydlení v domě, který již prošel zásadní modernizací.
Lokalita – Praha 4, Chodov
Chodov patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a množství zeleně.
Hlavní přednosti lokality:
• Klidné okolí s množstvím zeleně
• Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu
• Obchody, školy, školky, pošta, zdravotnická zařízení a sportoviště
• Blízkost Hostivařského lesoparku pro procházky, sport i relaxaci
• Stanice metra linky C v docházkové vzdálenosti
• Dobré dopravní spojení do centra Prahy
Pro bližší informace, upřesnění rozsahu dokončovacích prací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 11 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 6 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |