David Brdíčko
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavou investiční příležitost v Praze, která vám umožní navázat na již fungující pronájem bez nutnosti hledat nového nájemníka? Právě takovou možnost nabízí bytová jednotka o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,34 m², nacházející se v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 6 – Břevnov, v ulici Mládeže. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * Dispozice 2+kk, podlahová plocha 40,34 m² * Sklepní prostor * Možnost využívání dvou společných zahrad náležejících k domu * Udržovaný a funkční interiér * Zavedený nájemní vztah * Stávající nájemník má zájem v bytě pokračovat INVESTICE, KTERÁ MÁ NÁJEMNÍKA Jednou z největších předností této nabídky je její investiční potenciál. Současný nájemník má zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, což novému majiteli umožňuje navázat na již existující nájemní vztah. Odpadá tak starost s hledáním vhodného nájemníka, organizováním prohlídek a zajišťováním počátečního obsazení bytu. Nový majitel může získat nemovitost s již fungujícím pronájmem a možností pravidelného nájemního příjmu od počátku vlastnictví, za předpokladu pokračování nájemního vztahu. Pro investora, který hledá nemovitost k dlouhodobému pronájmu, se tak jedná o zajímavou příležitost, jak rozšířit své portfolio o byt v zavedené pražské lokalitě. LOKALITA, KTERÁ MÁ CO NABÍDNOUT Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6. Nabízí příjemnou kombinaci městského života, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází tramvajová zastávka Drinopol a autobusová zastávka Kajetánka. Metro linky A je dostupné například ve stanicích Bořislavka a Petřiny. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Kajetánka, rozsáhlého parku Ladronka nebo historického areálu Břevnovského kláštera. V okolí nechybí obchody, restaurace, kavárny, školy ani další občanská vybavenost. SHRNUTÍ Pokud hledáte investiční byt v Praze, který nabízí existující nájemní vztah, praktickou dispozici a atraktivní lokalitu, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Rád vám nemovitost osobně představím a poskytnu bližší informace o současném pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 4375 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 223 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 223 m² |
| Cena | 6 999 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |