Ing. Radislav Babák
Prodej bytu 2+kk 64 m², Praha
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m2, se zasklenou terasou 5 m2, s komorou 5 m2 na stejném patře, sklepem 5 m2 a s podzemním garážovým stáním 15,95 m2 ve 2.PP.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024, v ulici Spojovací, Praha 9 – Vysočany.
Dispozice bytu:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,00 m2, kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux,
- ložnice 13,24 m2 se vstupem na terasu 4,98 m2,
- předsíň 8,63 m2,
- šatna 4,66 m2,
- koupelna 5,78 m2 s vanou a WC,
K bytu patří:
- prostorná komora před bytem 5 m2,
- sklep 5 m2 a podzemní garážové stáním 15,95 m2 ve 2.PP
Byt disponuje rekuperací, což je moderní systém řízeného větrání, který zajišťuje neustálou výměnu vzduchu v interiéru, aniž by docházelo ke ztrátám tepla. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění. Orientace oken bytu je na JZ.
Objekt má vlastní plynovou kotelnu k ohřevu vody a k vytápění, výtah a 3 podzemní parkovací podlaží.
Rezidence Spojovací se nachází na ulici Spojovací na Praze 9. Tato lokalita je širším centrem velkoměstského života a nechybí zde obchody, nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna Praha, restaurace, Wellness Hotel Step, zdravotnická zařízení, školy ani jiná občanská vybavenost. Z městské hromadné dopravy jsou zde k dispozici zastávky autobusů, tramvají i metra. Nedaleko je pak i vlaková stanice Praha Libeň. Na své si přijdou ale i milovníci zeleně, pro které je tu nedaleký Vrch Třešňovka, případně park Krejcárek.
Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučujeme prohlídku.
Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD přímo před domem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 1058 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 12 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |