Petra Dolinská
Prodej bytu 2+kk 52 m², Praha
11 155 700 Kč
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., včetně DPH
Popis nemovitosti
Praktický 2kk byt v nejvyšším patře s výhledem na Dívčí hrady a se západně orientovanou lodžií v novém projektu Semerínka na Praze 5 u metra Radlická. <br /><br />Projekt Semerínka se nachází v rozvíjející se lokalitě Radlic mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady. <br /><br />V okolí právě vzniká moderní zástavba včetně veškeré občanské vybavenosti. To, a také vize o zkvalitnění dopravy v ulici Radlická, předurčuje lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou. Stačí pár minut chůze a jste na metru nebo se ocitnete v jiném světě luk, stromů, pastvin a divokých skal v okolí Dívčích hradů a Prokopského údolí.<br /><br />Semerínka se nachází na místě s bohatou historií, kdysi domovem továrny Walter Engines, a tento industriální duch se odráží i v architektonickém návrhu. Materiály jsou zde využívány v jejich nejautentičtější formě, například zvětralé kovy, jejichž charakter se bude s časem ještě umocňovat. Barevná paleta je inspirována touto industriální minulostí – odstíny rzi a patinované mědi, které se mohou měnit až do tyrkysových odstínů, jsou doplněny o šedobéžové omítky.<br /><br />Byt je vybaven vyšším standardem v rámci kterého mimo jiné najdete:<br />- čipový vstup pro pěší<br />- dálkové ovládání vjezdové brány a garážových vrat<br />- domovní telefon<br />- bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní<br />- LED zapuštěná světla v koupelně a předsíni<br />- dřevěná plovoucí podlaha, třívrstvá<br />- plastová okna s izolačním sklem a bezpečnostní fólií<br />- podomítkové baterie<br />- rekuperace<br />- cirkulační digestoř<br /><br />Vybrat si můžete ze čtyř exkluzivních standardů koupelen, pečlivě vybraných architektem Davidem Chmelařem. Volba moderních barev obkladů a geometrické tvary, inspirované mnohoúhelníky, oživují nejen obklady, ale i interiéry jednotlivých vchodů a koupelen, přinášející do projektu jedinečný charakter a atmosféru.<br /><br />Možnost vybrat si standard stále trvá, nejpozději však do října 2024.<br /><br />K bytu lze dokoupit sklep a vnitřní garážové stání.<br /><br />Areál okolo bytového domu nabízí:<br />- společnou zahrada<br />- posezení <br />- herní a sportovní prvky<br />- dílnu pro opravy kol a jiné řemeslné práce <br /><br />Autorem projektu je uznávané architektonické studio Chmelař architekti stojícím například za oceňovaným projektem Neugraf, 4Blok nebo Šárecký dvůr.<br /><br />Výstavba je naplánována na jednu fázi s termínem dokončení v roce 2025. Projekt má stavební povolení, v září 2023 byla započata stavba.<br /><br />Kupte si byt teď, zaplaťte jen 15 % a zbylou částku doplaťte až po kolaudaci v roce 2025, kdy se očekávají výhodnější úrokové sazby.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 80 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
