Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1, 47 m2, Praha 3 – Žižkov, Domažlická
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o obytné ploše 47 m2 s lodžií do klidného vnitrobloku (2 m2) a sklepem (2 m2).
Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku s troubou, myčkou a lednicí. Ve dvou místnostech je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji jsou zbroušené původní parkety.
Byt má dvě obytné místnosti: prostorný obývací pokoj (23 m2) orientovaný na západ do ulice a ložnici (10 m2) orientovanou na východ do klidného vnitrobloku. Kuchyně (12 m2) je zároveň vstupním prostorem bytu a vede z ní vstup na lodžii.
V obývacím pokoji se topí WAWkami, ve zbytku bytu elektrickými přímotopy ovládanými přes aplikaci Tuya Smart Life.
Dům stojí v oblíbené části Žižkova mezi dvěma parky, Vítkovem a Parukářkou. SVJ je bez dluhů.
Investiční příležitost: Byt je pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemník v bytě bydlí od dubna 2023, platí vždy včas trvalým příkazem a v bytě je spokojený. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka, takže byt začne vydělávat od prvního dne bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu.
Pokud byt chcete pro vlastní bydlení, lze nájem vypovědět ze zákonného důvodu, například pro potřebu vlastního bydlení, s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Měsíční zálohy do SVJ (služby a fond oprav): 2 380 Kč.
Cena: 8 100 000 Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 823880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 8 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |