Ing. Jan Juránek
Prodej bytu 2+1 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi světlý a dispozičně skvěle řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v rezidenční lokalitě pražských Záběhlic, v klidné ulici Jasmínová. Tato nabídka představuje ideální příležitost jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro velmi perspektivní investici se stabilním výnosem. Byt o užitné ploše 52 m² je situován v 5. nadzemním podlaží udržovaného a kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Budova prošla rozsáhlou renovací, která zahrnovala důkladné zateplení obvodového pláště, novou fasádu i kompletní rekonstrukci střechy. Dům je v současnosti ve výborném technickém stavu, hospodaření společenství vlastníků jednotek (SVJ) je transparentní a bezproblémové. Největší přidanou hodnotou tohoto bytu je jeho výjimečně praktické dispoziční uspořádání. Srdcem interiéru jsou dva naprosto stejně velké, neprůchozí obytné pokoje. Díky této identické velikosti a dokonalému oddělení se byt perfektně hodí pro rodiny s dětmi, pohodlné spolubydlení, případně jako mimořádně komfortní bydlení chytře spojené s plnohodnotnou domácí kanceláří. Dispozici doplňuje samostatná kuchyně, nově vyzděné bytové jádro s moderní koupelnou a samostatnou toaletou. V rámci částečné rekonstrukce byly provedeny i nové rozvody. Novinkou jsou zbrusu nové, na míru instalované elektrické venkovní žaluzie. Ty v kombinaci s čistě jižní orientací hlavních místností zaručují dostatek přirozeného slunečního světla po celý den, ale zároveň umožňují dokonalou regulaci teploty a absolutní soukromí. K bytové jednotce náleží praktická sklepní kóje umístěná v suterénu budovy. Dalším příjemným bonusem je uzamykatelná lodžie, která se nachází přímo na mezipodestě a představuje skvělý úložný či relaxační prostor navíc. Zahradní Město patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským čtvrtím díky své propracované urbanistické koncepci plné zeleně a bezkonkurenční občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Cíl se supermarketem a o kousek dál rozsáhlé nákupní centrum VIVO! Hostivař. Milovníci sportu budou nadšeni z nedalekého areálu Hamr Záběhlice se špičkovým zázemím pro tenis, raketové sporty i fitness. Rodiče ocení blízkost škol, školek, dětských hřišť i Polikliniky Zahradní Město. Dopravní obslužnost je na absolutní špičce. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze a cesta na metro A (Skalka) zabere jen 7 minut. Pro cesty do centra skvěle poslouží moderní terminál Nádraží Zahradní Město, integrující vlakové i tramvajové spoje. Motoristé uvítají bleskové napojení na Jižní spojku. Přímo před domem navíc proběhla úprava infrastruktury a byly výrazně rozšířeny parkovací kapacity, včetně instalace moderních dobíjecích stanic pro elektromobily. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. S kompletním procesem financování, včetně výběru té nejvýhodnější sazby na trhu, vám rád a zcela zdarma pomohu. Pro po Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 452993 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 2 399 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |