Karel Socha
Prodej bytu 2+1 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Zveme Vás na prohlídku bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a klidné části pražského Zahradního Města, v ulici Jasmínová. Celková užitná plocha činí 56 m² (byt 52 m², lodžie 3 m², sklep 1 m²). Byt je umístěn ve 4. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné, praktické rozvržení místností. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 19 m² s přímým vstupem na zasklenou lodžii. Díky velkým oknům a jihozápadní orientaci je tato místnost krásně prosvětlená po většinu dne. Lodžie poskytuje dostatek prostoru pro posezení s kávou, relax nebo pěstování bylinek. Ložnice (14 m²) a samostatná kuchyně (9 m²) jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje klidnou atmosféru a příjemné klima zejména v letních měsících. Kuchyně je oddělená, praktická a s dostatkem místa pro jídelní kout. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná – řešení, které je u této dispozice velmi praktické a vyhledávané. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna v domě. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován dobře fungujícím a hospodařícím SVJ. Proběhla kompletní rekonstrukce domu – zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna s trojskly, modernizované společné rozvody elektřiny, zrekonstruovaný výtah i společné prostory, které působí čistě a upraveně. Měsíční provozní náklady činí cca 5 400 Kč + fond oprav 800 Kč. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Zahradní Město patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční čtvrti díky ideální kombinaci zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, nákupní centrum Hostivař, kompletní občanská vybavenost a především rozsáhlé zelené plochy – Hostivařský lesopark, Trojmezí a další místa vhodná pro sport, procházky i relax. Byt je prázdný a připravený k okamžitému převzetí. Prohlídky jsou možné kdykoliv dle dohody. Garantujeme bezproblémový a bezpečný převod vlastnického práva – na bytové jednotce neváznou žádná omezení. Stejně tak zajišťujeme bezpečný převod kupní ceny prostřednictvím úschovy dle preference kupujícího.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 3216 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |