Martin Dvořák
Prodej bytu 2+1 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+1 před rekonstrukcí. Tento byt se nachází na 3. podlaží 8 podlažní skeletové budovy z 80. let skvěle udržovaného domu na Vinohradech. Dům prochází aktuálně revitalizací fasády, má plastová okna, nový výtah a společné prostory s kamerovým systémem. Samotný byt nabízí celkem 3 místnosti na 55m2 čisté podlahové plochy. K dispozici je pak prostorná koupelna, samostatná toaleta a praktická chodba, která rozděluje celý byt, kde můžete využít přes 4 metry délky pro vestavěnou skříň. Obývací pokoj má úctyhodných 20m2 a vstoupíte z něj na lodžii, která má 3,6m2 (dle prohlášení vlastníka - naměřená reálná hodnota je 6,5m2). Ložnice má pak necelých 11m2 a je situována do klidného vnitrobloku. K bytu dále náleží sklepní kóje, která má 2,2m2, byt je orientován na severo-západ a jiho-východ. Byt je určený spíše k celkové rekonstrukci, ale jeho současný stav umožňuje bezproblémové užívání. Měsíční náklady za byt: Poplatky do SVJ – 6000 Kč. Plyn a elektřina – 1200 Kč. PENB v kategorii C. O vytápění a ohřev teplé vody se stará centrální plynový kotel umístěný v technické místnosti budovy. Dům se nachází v ulici Fričova v blízkosti vlakové dráhy, na rozhraní Vinohrad a Nuslí. Lokalita tak nabízí např. park Folimanka, dále spoustu malých obchůdků, vyhlášených restaurací, kaváren a dalších podniků, které naleznete i v blízkém areálu Nuselského pivovaru. Spojení do centra je zde výborné - na tramvajové zastávce jste za 4 minuty a na Metru C – I.P. Pavlova pak do 10 minut. Ať už hledáte byt na vlastní bydlení, investici a nebo krátkodobé pronájmy, tento určitě splní každý účel. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26023 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 8 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |