Michal Kulíček
Prodej bytu 2+1 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58,7 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového čtyřpodlažního domu bez výtahu, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 – Ruzyně. Byt i celý dům prošly náročnou kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu je promyšlená a funkční – kuchyň, oba pokoje, koupelna i toaleta jsou zcela neprůchozí, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Součástí bytu je praktická komora a k dispozici je rovněž sklepní kóje v suterénu. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností individuální regulace teploty. Důležité je zmínit, že celý bytový dům prošel nedávno rozsáhlou rekonstrukcí střechy a zároveň došlo k zateplení fasády. Součástí těchto úprav byla také výměna všech oken za nová plastová, což výrazně přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Dům je zasazen do udržovaného vnitrobloku s přístupem pouze pro rezidenty. Najdete zde společnou zahradu se zelení, lavičkami a ohništěm, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i posezení s přáteli. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, na metro A (Petřiny) se dostanete za 8 minut jízdy, a vlaková zastávka Praha–Ruzyně s přímým spojením do Dejvic (cca 6 minut) je v pěší vzdálenosti. Velkou předností je také kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Do 200 metrů od domu se nachází základní škola, mateřská školka, praktický lékař i obchod s potravinami – vše potřebné pro pohodlný každodenní život je doslova za rohem. V okolí se navíc nachází přírodní park Divoká Šárka, letiště, sportoviště i další důležitá místa, přesto je samotný byt situovaný v tiché ulici s hezkým výhledem a dostatkem soukromí. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a klidné městské bydlení v zeleni, s rychlým spojením do centra a veškerou vybaveností na dosah. Stačí jediná prohlídka – a budete vědět, že jste doma.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 52 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 557 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |