Vojtěch Havlas
Prodej bytu 2+1 58 m², Praha
6 650 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Investujdopole
Praha, Hviezdoslavova 516/39
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 58 m2, ke kterému náleží sklep o velikosti 2 m2. Byt se nachází v lehce zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné ulici pražské Libně. Přestože jsou okna orientována do ulice, díky zvýšenému přízemí poskytují větší soukromí než běžné přízemní byty.
Byt je kompletně před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo připravit atraktivní investiční nemovitost. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a světlá výška stropů 2,65–2,75 m dodává interiéru vzdušnost.
Dům je ve velmi dobré kondici. SVJ hospodaří s vlastními prostředky, nemá úvěry a fond oprav činí pouze 1 290 Kč měsíčně, což spolu s celkově nízkými měsíčními náklady představuje velkou výhodu. Byt je ihned volný.
V docházkové vzdálenosti přibližně 200 metrů se nachází supermarket Albert, hned vedle domu je menší park a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Parkování je v této ulici dlouhodobě bezproblémové. Byt má plastová okna s dvojskly, plyn je v bytě aktuálně zaslepený, ale v domě je k dispozici.
Fotografie vybaveného interiéru jsou vizualizace, které slouží jako inspirace, jak může byt po rekonstrukci vypadat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 38 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 6 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |