Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 2+1 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v ulici Mahenova v Praze. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 49 m2. Byt je nově vymalovaný a součástí vybavení je nová kuchyňská linka včetně lednice. Prodává se částečně vybavený a k bytu náleží také sklep.
Velkou předností bytu je jeho příjemná lokalita a praktické dispoziční řešení. V okolí domu je možné pohodlně parkovat v rámci modré zóny. Za domem se nachází společný blok se zahradou a nedaleko domu je také park, který nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času.
Byt je v současné době pronajímán spolehlivým nájemníkům za měsíční nájemné ve výši 23 000 Kč. Elektřina a plyn jsou přepsány na nájemníka a jejich spotřeba činí přibližně 3 000 Kč měsíčně dle počtu osob. K nájemnímu vztahu je složena vratná kauce ve výši 44 000 Kč, tedy ve výši dvou měsíčních nájmů. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s již fungujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem.
Kupující má možnost převzít byt včetně stávajících nájemníků, případně je možné byt převzít k vlastnímu bydlení. V takovém případě bude byt k nastěhování od 1. 1. 2027.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost, kterou zajišťuje autobusové, vlakové, tramvajové i metro spojení. Díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti, příjemného okolí a současného nájemního výnosu představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.
Financování: S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Jestliže Vás tento byt zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento byt může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 90165]
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 90165 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
