Jan Ledvina
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
Popis nemovitosti
V době, kdy se nové byty často vejdou na pár desítek metrů čtverečních a každý centimetr je vykoupen vysokou cenou, přichází příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Byt 2+1 se sklepem v ulici Poděbradská 564 nabízí poctivou dispozici, západní orientaci a hlavně svobodu kompletní rekonstrukce bez kompromisů. Ať už hledáte investiční byt s potenciálem zhodnocení, nebo místo, které si navrhnete od první zásuvky až po poslední detail, právě tady začíná prostor pro vaše vlastní řešení. Dispozice bytu umožňuje zachovat klasické 2+1 nebo ji moderně otevřít do podoby vzdušného 2+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. Západní orientace přináší do interiéru příjemné odpolední a podvečerní světlo, které dokáže proměnit atmosféru celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco sklepní kóje nabízí praktické zázemí pro vše, co nechcete mít doma na očích. Výhodou je i okolní zeleň a odstup od rušného centra, díky kterému si zde užijete klidnější každodenní život. Velkým benefitem je také samotný dům, který prošel v posledních letech významnými investicemi. V roce 2016 proběhla kompletní revitalizace včetně zateplení fasády, střechy a výměny většiny oken za plastová. Budova má energetickou třídu B – velmi úsporná, disponuje výtahy v jednotlivých sekcích a dálkovým vytápěním. V posledním období proběhlo vyvážení a regulace otopné soustavy, nové malby společných prostor, výměna vodoměrů i opravy společných částí domu. Hospodaření společenství vlastníků bylo bez zjištěných nedostatků a průběžně pokračují další plánované investice do domu. Hloubětín patří mezi lokality, které kombinují výbornou dostupnost s příjemným okolím pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení, díky kterým se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti vede oblíbená zelená trasa podél Rokytky s možností procházek, běhu nebo cyklistiky, nechybí ani sportovní a volnočasové zázemí. Současně máte po ruce kompletní občanskou vybavenost, kterou od městského bydlení očekáváte. Jestli hledáte byt, kde nebudete platit za cizí vkus a raději si vytvoříte vlastní, stojí za to přijít se podívat osobně. Fotografie a půdorys ukážou dispozici, ale teprve na místě poznáte potenciál, který tento byt nabízí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky. Možná právě tady vznikne vaše další investice nebo nový domov přesně podle vašich představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118180.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118180 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 6 697 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |