Mgr. Elena Nemetzová, PhD.
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji investiční byt s dispozicí 1+kk a celkovou výměrou 38,89 m2 včetně balkonu a sklepní kóje, situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby v developerském projektu Byty Malešice. Byt je ve výborném stavu, kompletně a vkusně zařízený s důrazem na komfort a praktičnost, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo dalšímu pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení představuje ideální bydlení pro jednotlivce bez ohledu na věk.
K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje, které jsou součástí kupní ceny. Pro investory představuje nemovitost atraktivní příležitost s aktuálním výnosem 4,1 % a možností převzetí bytu včetně stabilního nájemního vztahu. Nový majitel může zároveň převzít kompletní správu bytu, což zajišťuje bezstarostnou investici bez nutnosti řešit každodenní provoz.
Rezidenční projekt se nachází v klidné části Prahy – Malešic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí obchody, restaurace, fitness centra, zdravotní služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Dalším benefitem je připravované rozšíření tramvajové tratě, které v budoucnu ještě více zlepší dopravní dostupnost a podpoří další růst hodnoty této nemovitosti.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 247347-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 6 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |