Ilona Chládková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m², Praha
Popis nemovitosti
Investiční byt s nájemníkem v klidné vilové čtvrti Košíř
Na pomezí Košíř a Malvazinek, v bezprostřední blízkosti zeleně přírodního parku, nabízíme byt 1+kk o velikosti 33 m2. Byt se prodává s aktuálním nájemníkem, a představuje tak okamžitou investiční příležitost s výnosem od prvního dne.
Byt se nachází v přízemí bytového domu ve vilové zástavbě. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Díky své jednoduchosti a praktickému uspořádání je byt dlouhodobě dobře pronajímatelný a vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár.
Dům disponuje uzavřeným dvorem přístupným pouze rezidentům, což zvyšuje klid a soukromí. Parkování je možné přímo před domem. Společné prostory jsou udržované a celý dům působí klidným, stabilním dojmem – ideální prostředí pro dlouhodobý pronájem.
Lokalita Košíře patří mezi stabilně žádané části Prahy 5. Kombinuje zeleň, rezidenční charakter a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti jsou parky Malvazinky i Košíře–Motol, občanská vybavenost i MHD. Metro B – Anděl a obchodní centrum Nový Smíchov jsou dostupné do 10 minut.
Byt je vhodný pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po nájemním bydlení.
Pro více informací o nájemním vztahu a výnosu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 965 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 5 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |