Patrik Sikora
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji udržovaný nebytový prostor – ateliér, situovaný v atraktivní lokalitě na pražském Smíchově, v bezprostřední blízkosti Anděla. Ateliér se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 32,8 m2. Součástí prodeje je také vlastní samostatná garáž o velikosti 21 m2 a praktický sklep umístěný přímo na patře.
Dispozice je řešena jako 1+kk, s oddělenou koupelnou a toaletou. Velká předsíň s vestavěnou skříní poskytuje dostatek úložného prostoru. Ateliér je po čerstvé výmalbě, ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.
Jednou z hlavních předností této nabídky je výjimečná kombinace vlastní garáže, sklepa a parkování pro hosty, což je v této lokalitě skutečnou raritou. Do ateliéru i do garáže je možný vstup jak z ulice, tak z klidného vnitrobloku, který je přístupný přes dvě elektrické brány.
Dům disponuje centrálním vytápěním a je situován v lokalitě s vynikající dopravní dostupností – tramvajová zastávka se nachází do 100 metrů od domu, stanice metra Anděl je dostupná během několika minut chůze. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i administrativní centra.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně pro kancelářské či jiné komerční využití. Díky své poloze, dispozici a příslušenství představuje velmi atraktivní a stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 245006-X |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 6 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |