Filip Jirků
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 23 m², Praha
3 770 000 Kč
včetně všech poplatků RK
Popis nemovitosti
Nabízíme možnost postoupení smlouvy budoucí kupní k bytu 1+kk - 22,6 m2 v 7. NP, ke kterému patří také sklepní kóje 1 m2 a hlavně parkovací stání za bránou. Jedná se o byt v projektu Skyline Chodov, který bude k dispozici k nastěhování již během března 2024. Nabídka tohoto bytu je jedinečná - je to jediný 1+kk byt v projektu s parkovacím stání k dispozici. Skyline Chodov je perspektivní developerský projekt na Praze 11 - Chodov, konkrétně část Chodovec. Dům bude nabízet nadstandardní služby jako recepci, fitness, yoga místnost, party room nebo společnou střešní terasu na vedlejším křídle budovy. Parkování je zajištěno v areálu za vjezdovou bránou - k bytu patří parkovací stání vyznačené na fotce. V rámci domu jsou roztaženy optické internetové kabely CETIN. Byt nabízí užitnou plochu 22,6 m2 (celková plocha 23,6 m2) a skládá se z předsíně (4,7 m2) s prostorem na vestavěnou skříň, koupelny (2,6 m2) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (14,9 m2). Byt je velmi světlý díky velkým oknům orientovaným na jihozápad s krásným výhledem. Jedná se o byt v 7. NP (nejlepší podlaží v domě) na konci chodby, takže sousedíte na straně pouze s jedním bytem. V ceně bytu je vybavená koupelna a sklepní kóje. Jistě oceníte skvělou lokalitu, ve které se projekt nachází. Chodovec je moderní čtvrť, která se stále modernizuje a rozrůstá. Na jídlo si můžete zajít například do skvělé restaurace Columna. Hned vedle domu se nachází Top Hotel Praha, kde se pravidelně konají různé výstavy a akce. Na procházku můžete vyrazit k nedalekým Košíkovským nádržím, případně park Meandry Botiče. Zasportovat si můžete na tenisových kurtech hned před domem. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu a autobus č. 115 vás odsud odveze přímo na metro \'C\' Chodov za 8 minut. Tam se kromě stanice metra nachází samozřejmě také největší obchodní centrum v Praze - Westfield Chodov. V okolí domu je Žabka a večerka. Byt může být vhodný jako startovní byt pro mladé lidi i jako skvělá investice. Za aktuální situace by se byt dal pronajmout cca za 17 000 Kč měsíčně plus poplatky. Tato nabídka lze financovat hypotečním úvěrem v plné výši, rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením za výhodných podmínek. Jedná se o postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V rámci nabídky jsou použité reálné fotografie s aktuálním stavem i vizualizace. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, takže dle zákona uvádíme třídu \'G\'. Prohlídky i nastěhování je již možné, projekt je kompletně dokončený.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 23 m² |
| Plocha obytná | 23 m² |
| Plocha užitná | 23 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
