Aleš Lehovec
Prodej bytu 1+1 34 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte slunný domov bez nutnosti nákladných rekonstrukcí, nebo chytrou investici s potenciálem budoucího zhodnocení? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý byt 1+1 o celkové ploše více než 41 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Najdete ho v revitalizovaném panelovém domě, který příjemně obklopují vzrostlé stromy. Vše potřebné pro pohodlný život pak máte jen pár kroků od vchodu. Proč si tento byt zamilujete: Mimořádně nízké náklady: Provoz bytu stojí pouhých 2 155 Kč měsíčně (z toho fond oprav jen 413 Kč) + elektřina a plyn (plyn jen na vaření). Jde tak o ideální příležitost pro levné vlastní bydlení nebo jako výbornou investici s vysokým výnosem. Bez starostí a velkých investic: Byt má již vyzděné bytové jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi. To vám do budoucna ušetří spoustu starostí i peněz. Dům je po revitalizaci a spravuje ho velmi aktivní a skvěle hospodařící SVJ. Prosluněná lodžie přes celou šířku: Z obývacího pokoje vstoupíte na velkorysou zasklenou lodžii. Díky jižní orientaci a velkým oknům je byt nádherně prosvětlený po celý den. Bleskový internet pro home office: Práce z domova nebo večerní streamování filmů? Do bytu je zaveden optický kabel pro maximálně stabilní a vysokorychlostní internet. Snadná úprava na 2+kk: Současná dispozice nabízí štědrý otevřený prostor obývací části, který je prakticky oddělen barem s jídelnou a kuchyňským koutem. Prostor se ale přímo nabízí k jednoduchému předělání na plnohodnotné a moderní 2+kk. Chytré úložné prostory: Chodba je dobře řešená – najdete zde dostatek místa na velké vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží praktická komora umístěná o patro níže. Lokalita, která má prostě všechno: Získáte ty nejlepší výhody bydlení na pražském sídlišti s bezplatným venkovním parkováním v okolí domu. Pár kroků od vchodu máte vše, co potřebujete: Příroda a relax: Jen kousek od domu začíná rozlehlý Krčský les – perfektní místo pro sport, procházky nebo venčení pejska. Vybavenost a zdraví: Hned u domu je pěší zóna, obchody, restaurace i oblíbená cukrárna. V těsné blízkosti se nachází také areál Thomayerovy nemocnice. Metro D za rohem (skvělá investice): Skvělá dostupnost MHD už nyní (zastávka u domu). Co je ale hlavní: v docházkové vzdálenosti vzniká nová stanice metra D – Nemocnice Krč. To v blízké budoucnosti ještě více zhodnotí vaši nemovitost a maximálně zrychlí cestování po Praze. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 981423 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Cena | 6 280 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |