Daniel Ambrůžek
Prodej bytu 1+1 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42,5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 6 – Břevnov, v Bělohorské ulici. Tramvajová zastávka Drinopol je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a nabízí rychlé spojení do centra Prahy linkami 22 a 25. Druhý vstup do domu vede z klidnější ulice Pod Marjánkou s příjemným parkem a množstvím zeleně. Byt má praktickou dispozici se samostatnými vstupy do jednotlivých místností. Díky vysokým stropům působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru. V obývacím pokoji se nachází zachovalé dřevěné parkety. Součástí pokoje je také vestavěné spací patro z masivního borovicového dřeva, které poskytuje pohodlné plnohodnotné spaní a efektivně využívá výšku místnosti. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, lednicí s mrazákem, pračkou, jídelním stolem se židlemi a gaučem. V předsíni je k dispozici vestavěná skříň a dvě policové skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na elektrickou energii. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Vytápění je řešeno ústředním topením s původními litinovými radiátory, které se nacházejí v obytných místnostech i koupelně. Okna bytu směřují do Bělohorské ulice. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí. Dům je udržovaný a společenství vlastníků funguje bez problémů. K bytu náleží vlastní suchá sklepní kóje o velikosti 3,3 m² umístěná v suterénu domu. Obyvatelé domu mohou dále využívat uzamykatelnou kočárkárnu v mezipatře. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní závazky. Nemovitost je bez známých právních i faktických vad. Břevnov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i sportovní a volnočasové zázemí. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Ladronka, obora Hvězda i Břevnovský klášter, což z této lokality dělá ideální místo pro aktivní život i odpočinek. Lokalita nabízí kombinaci městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 37 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Plocha zastavěná | 935 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |