Edvard Akopov
Pronájem bytu 3+kk 64 m², Praha
Popis nemovitosti
Světlý a prakticky řešený byt 3+kk o velikosti 64 m² s balkónem 5 m², garážovým stáním a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované na konci roku 2025, v ulici Fabiánové, Praha 5 – Barrandov. Byt je nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, který nabízí příjemný, ničím nerušený výhled. Dispozice dále zahrnuje dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou technickou místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Samsung – lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční varnou deskou. V bytě je podlahové vytápění v koupelně a na chodbě, které zvyšuje komfort bydlení. Součástí je také příprava pro instalaci klimatizace a venkovních žaluzií, což umožňuje další úpravy dle potřeb nájemníka. K bytu náleží velkorysý sklep a garážové stání v domě. Nájem: 33 000 Kč Poplatky: 4 186 Kč (včetně vytápění a ohřevu vody) + spotřeba el. energie Kauce: 66 000 Kč Provize RK: 33 000 Kč + 21% DPH (39 930 Kč) Po nájemci se dále žádá zřízení pojištění domácnosti a odpovědnosti. Byt je vhodný pro finančně zajištěné jednotlivce či páry - majitel preferuje nájemce nekuřáky a bez zvířat. Lokalita Barrandov nabízí velmi dobrou dostupnost do centra díky tramvajové zastávce s přímým spojením na Smíchov. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (např. Billa, Albert), menší obchody, restaurace, kavárny, lékárna i zdravotnická zařízení. Pro rodiny jsou k dispozici mateřské a základní školy. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například Prokopské údolí ideální na procházky, běh nebo cyklistiku. PENB třídy B. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2181 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 33 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |