Ing. Andrea Pertlíková
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o užitné ploše 55,7 m2 s balkonem o velikosti 5 m2, který se nachází ve 3. podlaží moderní novostavby s výtahem z roku 2025 v rezidenčním projektu Starokošířská Avenue, Praha 5 – Košíře.
Vysoký standard provedení podtrhují vinylové podlahy, kvalitní italská dlažba, dřevěná okna, systém rekuperace vzduchu i kuchyň na míru.
Byt je díky velikým oknům slunný, je dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložného prostoru.
Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, balkon.
Kuchyň disponuje novou moderní SIKO kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukce, trouba, digestoř, myčka nádobí, jídelní stůl…). Koupelna je vybavena bezvaničkovým sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem, skříňkami a místem pro pračku. V předsíni je k dispozici věšák na oblečení, botník, zrcadlo a velká šatní skříň.
Vše v bytě je úplně nové – jedná se o první pronájem (první užívání).
K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti 3,3 m2 a také kryté garážové stání (2500,-), což je v této lokalitě velké plus. Lokalita je bezpečná a klidná, s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i služby.
Jen 2 minuty chůze od domu se nachází Česká pošta, 5 minut supermarket Lidl, takže veškeré každodenní nákupy vyřídíte pohodlně v blízkosti domova.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka U Zvonu, která je vzdálena necelé 2 minuty chůze od domu. Odtud se tramvají dostanete na stanici metra Anděl (linka B) přibližně za 5 minut. V této oblasti se nachází také široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren a služeb, včetně významného nákupního centra Nový Smíchov (Tesco, Multikino Cinema City…).
Tento byt je ideální volbou pro ekonomicky aktivní osobu nebo pár, hledající pohodlné bydlení v klidném prostředí s rychlým spojením do centra města.
Byt se pronajímá částečně vybavený viz. foto a je k dispozici ihned.
Nájemné činí 27 000,- (+ 2500,- parkovací stání ) + zálohy na služby 4800,- + přepis elektřiny na nájemce.
Majitel požaduje kauci ve výši 37 000,- a provize RK je 1x nájemné + DPH.
V případě dotazů i zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 3813 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 27 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |