Kristýna Kmentová
Prodej bytu 3+kk 81 m², Praha
12 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji krásný byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk s balkonem a lodžií, situovaný ve 12. NP cihlového bytového domu z roku 2008 (projekt Nová Harfa II.) se dvěma výtahy, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany, ulice Pod Harfou. Celková podlahová plocha bytu je 80,8 m ² + 10,2 m ² balkon a 4,4 m ² lodžie. Bytová jednotka je čerstvě po nákladné rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj s vestavěnou obývací stěnou na míru a integrovaným led osvětlením od architekta a krásným kuchyňským koutem z dubového dřeva k sobě krásně ladí a má celkových 29,6 m ². Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči (AEG parní trouba, AEG myčka, AEG indukční varná deska, designový odsavač par, XL vestavná lednice značky Whirlpool, vestavěná vinotéka) a má rovněž integrované led osvětlení. Bytovou jednotku dále tvoří ložnice o velikosti 19,5m ², dětský pokoj o velikosti 16,9 m ², vstupní hala s velkou vestavěnou skříní a botníkem na míru o velikosti 10,3 m ², nová koupelna s vanou a dvěma umyvadly o velikosti 4,3 m ², samostatné WC s bidetovou sprškou o velikosti 1,6 m ² a komora s vývodem na pračku o velikosti 1,6 m ². K bytu náleží také lodžie se vstupem z ložnice a prostorný balkón se vstupem z obývací části. Výhodou je krásný výhled na panorama Prahy. Tato nemovitost nabízí komfortní bydlení a je ideální pro rodiny s dětmi, kteří hledají bezpečné a přátelské prostředí. V okolí se nachází mnoho škol, park Zahrádky, Hořejší rybník a atrakcí pro děti, což zajišťuje aktivní a pestrou rodinnou atmosféru. Jedná se o žádanou lokalitu, která nabízí výbornou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází cyklostezka vedoucí do samotného centra města, množství sportovních areálů, dětských hřišť a odpočinkových zón. Samozřejmostí je také nedaleké obchodní centrum Harfa a Fénix, O2 arena, obchod Albert přímo v domě a kompletní síť obchodů a služeb. Výhodou je také snadné parkování a ostraha objektu. Do centra města se dostanete pohodlně MHD do 10 min. (tramvajová zastávka je 3 minuty od domu, metro Vysočanská 10 minut od domu, vlak Nádraží Libeň s linkou S i dálkovými spoji je rovněž v docházkové vzdálenosti). Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou, kterou Vám ráda zařídím. Ukazatel energetické náročnosti: PENB: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| ID nemovitosti | 378000 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Plocha zastavěná | 2 153 m² |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
