Mgr. Veronika Vágner
Prodej bytu 3+1 75 m², Praha
7 290 000 Kč
Cena vč. právních služeb, provize a úschovy financí.
Popis nemovitosti
Hledáte vhodné bydlení, které byste si upravili dle svých vlastních potřeb? Byt, který bude velikosti 3+1 s lodžií, ale lehce z něj vytvoříte krásné a prostorné 3+kk lehkým odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní nebo dokonce naopak 4+kk? Pak si Vám dovoluji exkluzivně nabídnout ke koupi bytovou jednotku velikosti 3+1 v domě s výtahem na adrese: Litvínovská č.p. 526/24 na Praze 9, katastrálním území Prosek. Udržovaná bytová jednotka o celkové výměře 75 m², kdy 67,6 m² je samotná plocha bytu a 7 m² je výměra lodžie, je umístěna ve druhém patře panelového domu s výtahem z celkových šesti, který prošel revitalizací, je zateplen s novou fasádou, okna jsou plastová. Dispozičně je byt řešen jako 3+1, přičemž přesné dispozice jsou: vstupní chodba, kde je prostor na šatní skříň, šatna, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné wc, v pravo se nachází ložnice a dětský pokoj s výhledem do zeleně, v levé části se pak nachází obývací pokoj se vstupem na balkón a volně navazuje prostor jídelního sezení a kuchyně. Tento prostor by se dal krásně předělat na pokoj a vytvořit tak z bytu dispozici 4+kk nebo naopak prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a mít tak dispozici 3+kk. Je tak na fantazii a potřeb každého, jak si byt přetvoří. Okna obývacího pokoje a kuchyně míří na JZ stranu, ložnice a dětský pokoj pak na SV. Byt je celkově velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Je výborně dispozičně řešen, je oddělena obytná část od klidové. Byt je ve velmi udržovaném stavu. Jsou zde nové vchodové bezpečností dveře. Jádro je zděné, elektřina a kuchyň jsou původní. Lze jej ihned užívat, ale předpokládáme, že nový majitel si jej zrekonstruuje a vytvoří si tak nový domov. K bytu náleží komora přímo na patře u bytu. Měsíční poplatky pro dvě osoby včetně fondu oprav činí 4.022,- Kč + eletkřina. Díky poloze bytu naleznete v těsné blízkosti veškerou občanskou vybavenost s výbornou dochozí dostupností na stanici metra Střížkov a autobusové zastávky. V okolí jsou základní škola, mateřská školka přímo za domem, Billa, Lidl, obchody, restaurace, poliklinika Prosek, ale také parky, hřiště, zeleň a relaxační zóna Prosecká vyhlídka. Pro více informací a domluvení si osobní prohlídky kontaktujte makléře. Těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00156 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
