Ing. Jana Pilná
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
6 300 000 Kč F
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Hledáte byt s vysokým potenciálem v širším centru Prahy? V těsné blízkosti zeleně a s vynikající dopravní dostupností?
Pak je tato nabídka určena právě Vám.
Nabízíme světlý byt s balkonem o dispozici 2+kk s výměrou cca 50 m2 + balkón 3 m2. Byt se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného domu s výtahem, okna směřují do klidné ulice. Vyšší podlaží a jižní orientace přinášejí do prostoru příjemné světlo.
Ve vstupní části bytu se nachází praktická větratelná spíž, koupelna s vanou a samostatná toaleta s oknem, z předsíně je také přístup na balkón.
Byt je v původním stavu a je tedy ideální pro ty, kteří si chtějí interiér přizpůsobit vlastním představám. Dispozice bytu je variabilní, kuchyň lze umístit jak do předsíně, tak do pokoje.
Vytápění je řešeno lokálním plynovým topidlem, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Okna v pokojích byla částečně repasovaná a nově natřena v roce 2024.
K bytu náleží sklepní kóje (cca 3 m2).
Funguje zde stabilní a bezproblémové SVJ.
V roce 2015 dům prošel kompletní rekonstrukcí, v loňském roce zde byl instalován internet. optický kabel s rozvodem ke vstupu do bytových jednotek, sklepy odvětrává automatický systém. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory, jejichž pronájem přináší dodatečný příjem do fondu oprav.
Žižkov je žádaná, dynamicky se rozvíjející městská čtvrť:
• Plná zeleně - na dosah ruky budete mít parky Parukářka, Vítkov, Pražačka, Židovské Pece.
• S rychlou dopravou do centra města - na nejbližší tramvajovou nebo autobusovou zastávku dojdete za 5 minut, stanice metra Želivského, Flora nebo Palmovka jsou tak dostupné zhruba do 15 minut.
• S plnou občanskou vybaveností - LIDL je vzdálen 10 minut pěšky, Kaufland 15 minut tramvají. Polikliniky Olšanská a Jarov jsou dosažitelné pěšky či tramvají během pár minut.
Byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají vlastní bydlení, ale představuje i skvělou investiční příležitost.
Koupi bytu je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který vám v případě zájmu pomůžeme rádi vyřídit.
V prezentaci jsou použity vizualizace, které slouží k představě o možnosti využití prostoru.
V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 27904 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |